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Diagnostics obligatoires location
Diagnostics obligatoires location
Quels sont les diagnostics obligatoires pour la location immobilière ?
Au moment de la signature d’un bail, vous devez remettre un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) à votre locataire. Ce dossier contient tous les diagnostics obligatoires relatifs à votre bien. Ils sont réalisés par des experts. Ils renseignent sur différents aspects techniques relatifs à l’état général du bien.
Parmi ces documents on retrouve :
- Le DPE
- Le CREP, pour les logements dont la construction est antérieure au 1er janvier 1949
- Le Diagnostic Gaz, pour les équipements de plus de 15 ans
- Le Diagnostic Électricité, pour les équipements de plus de 15 ans
- L’état des risques, selon la localisation
- L’état des nuisances sonores aériennes, selon la localisation
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Vente & location
DPE
Optimise l'efficacité énergétique des bâtiments, réduit les coûts et diminue l'impact environnemental
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Vente & location
Électricité
Sécurise les installations, prévient les accidents et garantit la conformité aux normes de sécurité
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Vente
Loi Carrez
Assure la transparence dans les transactions immobilières, en précisant la superficie des biens
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Vente & location
ERP
Aide à anticiper les dangers environnementaux potentiels d'une zone avant l'achat d’un bien
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Vente & location
ENSA
Évalue l'impact sonore pour une meilleure qualité de vie environnementale
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Location
Loi Boutin
Permet d'informer les locataires sur la surface habitable exacte de leur logement
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Vente & location
Gaz
Garantit la sécurité en identifiant les fuites potentielles et en assurant un environnement sain
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Vente
Termites
Préserve la structure des bâtiments en détectant et en traitant les infestations
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Vente & location
Plomb
Assure la sécurité en repérant les sources de plomb potentiellement nocives dans un bien
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Amiante
Prévient les risques pour la santé en identifiant et en gérant l'amiante dans une habitation
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