Quand doit-on réaliser un état des risques et pollutions ?

L’état des risques et pollutions (ERP) est un document qui informe sur les risques liés à l’environnement d’un bien immobilier. Cela comprend les risques naturels, technologiques, miniers ou de pollution. Le document est téléchargeable sur le site officiel du gouvernement. Le propriétaire est chargé de le remplir. Tous les biens se situant sur des zones exposées aux risques naturels prévisibles, miniers, technologiques, au recul du trait de côte, au radon ou aux séismes sont concernés.

Pour savoir si votre bien est touché, il vous suffit de vous rendre sur le site Géorisques. Vous rentrez votre adresse postale et on vous indiquera tous les risques liés à votre location. Alors, vous serez ensuite dans l’obligation d’inclure la mention suivante dans toutes les annonces immobilières : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».